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租户FAQ的

回答您的常见问题

以下是im电竞平台下载从租客那里听到的一些常见问题. 单击下面的问题以查看答案. 请回顾以下内容,如果你有任何问题,请随时提问 使用im电竞平台下载的在线表格im电竞平台下载.


在我申请之前,你能帮我在奥斯汀租一套房子吗?
No, 不幸的是,im电竞平台下载只能在申请被批准和所需的资金已经提供给im电竞平台下载的情况下持有一个家. 奥斯汀是一个竞争激烈的租赁市场,im电竞平台下载的房子总是收到多个申请. 如果你对im电竞平台下载的 可用的属性 一定要尽快开始申请租赁.

你要多大岁数才能申请奥斯汀的租房?
租用im电竞平台下载其中一处房产的最低年龄是18岁. 另外, 凡年满十八岁的人要住在一起都必须申请一份租约. 一定要通知您的奥斯汀物业经理所有超过18岁的个人居住在家里,以避免任何并发症.

我所租用的物业的任何保证金可否退还?
是的. im电竞平台下载希望出租的房子看起来和你搬进来的时候一样,或者更好(你可以想象). 这是某人的家. 当你在那里的时候,它就是你的家. im电竞平台下载希望你能自豪地住在im电竞平台下载租来的房子里. im电竞平台下载给所有的居民一个清单和指南,告诉他们搬家后应该做什么,以最大限度地提高你拿回100%押金的机会.

谁需要一个共同签署人来租赁你在奥斯汀的出租房产?
任何不符合im电竞平台下载信用或收入标准的人. 这个人可能信誉不佳, 两个室友一起有收入, 但是一个人没有足够的信用. 

我什么时候需要打开水电?
水电要在搬进来的当天准备好. 你可以在入住之前打电话给大多数公用事业公司. 建议在你搬进去之前穿上它们. 有关公用事业供应商的名单,请随时访问 im电竞平台下载.

你在奥斯汀有处房产,我想租出去. 如何申请?
在im电竞平台下载的网站下面找到你想租的房子 “租赁” 选项卡. 在这里你会找到如何申请的说明!

申请出租需要多长时间?
这取决于你的推荐信. 通常情况下,im电竞平台下载最大的延迟是im电竞平台下载过去的im电竞平台下载或雇主进行核实. 这可以在一天内完成,但很少见. 你可以期待两到三个工作日.

我正在等待审批的房产,其他人可以申请吗?
是的,im电竞平台下载接受第一个合格的申请人. 如果你的推荐信有延迟, 这可能会减缓这个过程,让别人比你先被接受. 

我怎么付房租?
首选的方法是通过你的 租户门户. 一旦您签署租约,im电竞平台下载将为您生成一个登录. 在这里,你可以用你的支票账户支付房租,甚至可以设置为自动支付. 根据要求,im电竞平台下载可以生成一个条形码,允许您在任何7- 11便利店或CVS药店用现金支付一小笔费用给商店. Stone Oak在前门也有一个收款箱,租户可以通过寄给im电竞平台下载的支票支付租金. 

我想养一只宠物. 我该怎么办?
看着镜子里的自己,大声地说:“为什么我想要一只宠物。? 为什么? 我每次出城都会给别人带来不便.”

我还是想养一只宠物. 镜子那块没用. 我该怎么办?
im电竞平台下载大部分的物业都对宠物友好,但是有些im电竞平台下载可能会选择不允许宠物. 如欲查询物业的具体要求,请与im电竞平台下载办事处im电竞平台下载. 进一步的信息和下一步将发送给您,包括宠物筛选,这是必需的. 如获批准,每月宠物费将会加到您的帐户中. 记住,没有 侵略性的品种 被允许. 这并不是im电竞平台下载独有的 im电竞平台app下载公司 大多数保险公司都不允许这样做.

我想搬出去,但我的室友想留下. 我该怎么办?
你的第一步是 im电竞平台下载 让im电竞平台下载知道. 您将需要找到一个替代或让im电竞平台下载帮助您找到一个. 新室友必须得到批准,就像你一样. 在找到合适的替代人并签署新的租约之前,你仍然要承担你的那部分租金. *获批准的租约更改须缴付最少$150的费用,或按租约第28条的规定由管理层决定.

我的租约快到期了,我想搬出去. 我该怎么办?
检查你的租赁. im电竞平台下载的大多数租约都要求提前60天通知,但要在月底搬离. 基本上im电竞平台下载所有的租约都是这样写的,房子应该在每个月的第一天交付给新租户. 这意味着你最后一个月要付一个月的房租, 所以计划在月底离开,并根据租约的要求通知你. 再说一遍,检查你的租约,但是 电话或电子邮件 如果你需要帮助.

谁负责修理费用 & 维护请求?
有关租客责任清单,请参阅租约第17及26条. 请注意,如果维修被认为是疏忽或由租客造成的,费用可能会退还给你. 这些项目像草坪护理和空调或冰箱过滤器. 现实世界中一个很好的例子就是堵塞的,有时排水很慢的厕所. im电竞平台下载叫了一个管道工来解决这个问题,结果下水道里有个娃娃头. 这项修理费用由租客承担. 她的孩子甚至承认自己有个娃娃头.

如果我需要一个新的车库开门器怎么办?
前房客可能会把车库门打开器留在房子里. 然而,im电竞平台下载不能保证物业会有一个车库门打开器. 欢迎和鼓励租户购买自己的开瓶器. 编程将具体到开瓶器的模型,可以在网上找到. 车库门开启器不应该用作房屋的主要入口,因为如果电池故障,它们可能会出现故障, 财产的权力丧失了, 等. 如果你把自己锁在房子外面,请注意, 你有责任雇佣并支付一个锁匠来授权进入.

我搬出去的时候需要补油漆吗?
im电竞平台下载的内部政策是不允许租户在租约结束时涂刷油漆,因为这会导致进一步的损害. 如果使用的油漆不完全匹配, 那im电竞平台下载就得重新粉刷整面墙,那要贵得多. 进一步, 油漆洒在地板上, 那么im电竞平台下载可能不得不更换地毯, 等. The owner did elect to paint much more than just this charge; we only charged you back 10% of the bill to cover the scuffs and marks on the wall that was caused during your tenancy.

如果我不在1号搬进去,按比例租房怎么行得通?
你搬进去时要付下个月的全部租金, 然后在下个月的第一个月你要按比例支付搬家的租金. 这使得im电竞平台下载能够及时支付代理佣金和其他相关费用. 例如,如果你在12月15日搬进来,你将在搬进时支付1月的全部租金, 然后在1月1日按比例支付12月份的租金. 在那之后,租金总是在租赁期间的1日到期.

我的宠物不再住在这里了. 我可以取消宠物费吗?
如果一个租客的账户上有不止一笔宠物费, 那么,只要在租赁期内至少还有一笔宠物费在im电竞平台下载的账户上,im电竞平台下载就可以取消这笔费用. 取消宠物费用, 你必须有证据证明宠物不再住在这里——兽医的信是最常见的例子. 在租赁更新, 如果这里不再有宠物, 然后im电竞平台下载可以取消所有宠物费用,一旦im电竞平台下载做了物业检查和租户提供证据.

请注意 -如果发现伤害是由宠物造成的, 宠物费必须留在你的账户上,直到你搬出去.

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13497 N高速公路183,Ste. 700
78750年奥斯汀,得克萨斯州

电话: 512.617.6766
新账户: 512.615.7737
免费: 888.892.7940
传真:512.994.2300

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